说明
1. 安心承诺适用于经黑龙江省骄阳房地产经纪有限公司成交的，且卖方已经取得房产证的二手房买卖业务；
2.安心承诺自发布之日起试运行，即：2024年1月8日起，在此日期前签约的，不适用该项承诺。
概念
“顶层漏雨”，是指楼层位于顶层的房屋，其外顶露天，因为楼体结构不合理、年久老化或防水施工不到位等一系列原因，致使防水层出现缝隙，在雨量大的时候雨水灌进夹缝，积水无法有效排出，形成卷材下鼓包，导致积水慢慢渗入楼体，甚至渗进室内的现象。
骄阳承诺
凡经骄阳地产作为中介成交的顶层二手房，除非买受人在合同中明确接受屋顶可能漏雨的状况，否则在完成物业交割和过户手续后的一年之内，若发生非第三方导致的房屋漏雨问题，且骄阳地产未尽到披露义务，则由骄阳地产出资对该套房产的屋顶做防水修缮处理，多至两次。
（一）相关定义
1.“顶层漏雨”：是指楼层位于顶层的房屋，其外顶露天，在雨量大的时候因积水无法有效排出，慢慢渗入楼体，渗进室内的现象。
2.“出资修缮”：骄阳地产出资对房产的屋顶做防水修缮处理。
（二）骄阳地产出资修缮的必备条件
申请由骄阳地产出资修缮的条件如下：
1.经骄阳地产作为中介成交的二手房买卖业务；
2.购房签约之前查看顶层房屋，未发现漏雨迹象，但过户入住后，雨天发生了屋顶渗漏；
3.对于顶层可能漏雨，骄阳地产在成交过程中未核实、未告知买受人的；
4.若已明确告知买受人房屋漏雨，买受人在合同中明确认可并接受此状况的，不适用此承诺；
5.在完成物业交割和过户手续后的一年内，若发生了非买受人导致的房屋漏雨问题，骄阳地产未尽到披露义务，则由骄阳地产出资对该套房产的屋顶做防水修缮处理，多至两次。
